賃料、地代の不動産鑑定評価を実施するシーンでは貸主・借主間における人間関係が難しくなっている場合が多いです。
新規賃料はマーケットの値段で決まりますが、継続賃料、継続地代は人間関係を色濃く反映している場合が多く見られます。
継続地代、継続家賃の世界は独特な世界観があります。
過去の地代の改定、賃料の改訂の経緯はどのような軌跡だったのでしょうか？？
過去の地代の更新、賃料、家賃の更新の経緯はどういった内容だったのでしょうか？？
マーケットにおける新規賃料、募集賃料と大きな乖離が発生していますか？
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